別荘をお持ちの方、
このようなことで
お困りではないですか?

利用がほとんどない 年間の維持費が負担 リニューアルしたいが費用負担が大きい
利用がほとんどない 年間の維持費が負担 リニューアルしたいが費用負担が大きい

既に他社で
運用されている
オーナー様からも
こんな声が…

運営管理がずさん 集客が少なく収益が低い こだわりのコンセプトが無視される 自分たちではやっぱり難しい 清掃が行き届いていない
集客が少なく収益が低い 運営管理がずさん こだわりのコンセプトが無視される 清掃が行き届いていない 自分たちではやっぱり難しい

リソルに任せて!

  • 安心
    東証プライム上場リソルグループの法人会員ネットワーク、全国のホテル運営ノウハウが安定した集客を支えます。
  • 手間なし
    許認可取得等の準備サポートから運営・施設管理もリソル不動産にすべてお任せください。
  • 収益化
    国内外への多様な販売経路、オーナー様の別荘条件に最適な販売・運営方法で収益最大化を図ります。
実例はこちらから↓
コロナ禍での昨年度との比較、
密を避けるために、
戸建ての需要が伸びています!

安心

リソルの強み

他社とは違う
リソルグループならではの4つのポイント

  • 200万人超のプライム上場
    リソルグループ
    各種会員ネットワークを
    生かした集客
    リソルグループが運営するホテル・ゴルフ場等および福利厚生事業の各種会員への利用促進が、安定した稼働・収益に寄与します。
  • 国内外のオンライン
    予約サイトでの
    集客を強力サポート
    自社ホームページをはじめ、リゾート・貸別荘の集客に強いOTA(Online Travel Agent)サイトである「楽天」「じゃらん」などの国内サイト、「airbnb」などの海外サイトと多様なサイトに施設を掲載し、幅広く集客いたします。
  • リソルグループの
    ホテル・保養所・
    別荘等の
    運営実績とノウハウを
    活かした運営代行
    別荘には「リソルホテル」のアメニティ等を使用。
    ホテルクオリティの別荘ライフを提供いたします。
  • 24時間365日多言語対応
    (日本語・英語・中国語・
    韓国語)
    世界中からお客様を集客するために、各国の主要言語での対応は必須です。当社では日本語の他、英語や中国語、韓国語の4カ国語の多言語コールセンターで24時間365日、オーナー様に代わり迅速にゲスト対応ができる体制を整えております。

手間なし

きめ細やかなサポート

リソル不動産は、別荘を宿泊事業に活用するオーナー様に向けて、
運営に必要なあらゆるサービスを
ワンストップ(一元管理)で提供しています。
サービスの提供を通じて、
オーナー様の負担軽減、収益最大化を図ると同時に、
宿泊者の満足度向上を実現しています。

安心の一元管理
リソル不動産は、
別荘を宿泊事業に活用する
オーナー様に向けて、
運営に必要なあらゆるサービスを
ワンストップ(一元管理)
提供しています。
サービスの提供を通じて、
オーナー様の負担軽減、
収益最大化を図ると同時に、
宿泊者の満足度向上を
実現しています。

スタートアップ代行

別荘を宿泊施設とする許認可取得から
家具・備品類の調達および
インテリアコーディネート、
4ヵ国語によるハウスマニュアルの作成まで
オーナー様のスタートアップを代行
します。
  • 許認可取得代行
  • 家具・備品調達
  • インテリアコーディネート
  • 必要な補修の見積もり
  • インターネット回線工事
  • 写真・動画撮影
  • ホームページ掲載
  • ご利用案内の作成(多言語)

運営・管理代行

リソルグループ内の「ホテルリソル」と
同様のアメニティ等の提供、
清掃代行、24時間緊急事対応等の
日々の運営を代行します。
  • 宿泊者サポート代行
  • チェックイン代行
  • 24時間緊急対応
  • 備品・リネン類交換
  • 清掃代行

集客

リソルグループのホテルで培ったノウハウや
全国200万人超のリソル会員を活かし、
宿泊者の集客も強力サポート
します。
  • 集客
  • 宿泊予約管理
  • 売上報告

収益化

最大化へのご提案

ひとくちに宿泊事業といっても
多様な販売方法があるのをご存じでしたか?

  • 民泊
  • 簡易宿所
  • 賃貸
民泊

収益最大のオーナー事業型

  • ※民泊事業の場合、年間販売日数は180日が上限となります。
  • ※オーナー様が現地に滞在されていない場合は、簡易宿所許認可とほぼ同様の手続きが必要となります。

オーナー様は、宿泊売上から
運営経費と委託手数料を差し引いた
運営利益を収入として
得ることができます。

民泊

収益最大のオーナー事業型

オーナー様は、宿泊売上から
運営経費と委託手数料を差し引いた
運営利益を収入として
得ることができます。

民泊

期間収入型

  • ※アパートなどの賃貸契約とは異なり、有期(当社では半年上限)での契約を締結。

リソル不動産が
オーナー様と利用者を仲介、
両者で定期借家契約を締結いたします。

リソル不動産では、
オーナー様の別荘を収益最大化する
最適な販売・運営方法
調査の上、ご提案いたします。

実例

リソル不動産では、
箱根・熱海・伊豆をはじめとした
関東の主要リゾート地を中心に
別荘の宿泊事業を展開

コロナ禍の実績

コロナ禍での密や他利用者との
共同利用を避ける傾向からか
スタッフ、他利用者との接点がない
“貸別荘”が注目されています。

貸別荘の需要拡大中

中長期での需要

新たな生活スタイルの現れか
ワーケーションや二拠点居住など、
“中長期での別荘利用”
高まっています。

戸建ての安心感

オーナー様の声

  • W様
  • 50代 男性
  • 目的:保養所の有効活用
法人で保養所を所有しており、社員の福利厚生としての利用の他に研修所として活用しておりました。コロナの感染拡大により、今までのような利用・活用が難しくなってしまいました。利用がほとんどない施設に維持費だけが重くのしかかる状態をどうにかできないか解決方法を探していたところリソルさんのホームページを見つけて問い合わせてみました。

「建物は使わないと価値がない」と考えておりましたので、貸別荘として運用でき、さらに収益まで生むようになり大変嬉しく思っております。難しい許認可の手続きから、貸別荘を楽しまれるお客様の要望をくみ取った部屋のコーディネートなど、開業までの準備を含めワンストップでお願いできるので会社経営で忙しい私にも手間がかからず大変助かりました。開業後の運営もホテルグループのノウハウを持ったリソルさんならではのきめ細かなサービスがあり、安心してお任せしています。また、従来の研修所としても自己利用は出来ますので、コロナが収まれば再開したいと考えています。
  • N様
  • 50代 女性
  • 目的:別荘の維持・管理
両親と一緒に建てた別荘で、子供が小さい頃は三世代で頻繁に使用していましたが、子供の成長と共に行く回数が減ってしまいました。年に1、2回しか行かないため、別荘に行く度に、丸1日、掃除に費やしていました。長く人が入らないため、庭の除草や埃、虫の死骸など、とにかく大変な思いをしていました。気づけば別荘に行くことが掃除に行くこととなり困り果てていました。

この別荘は家族にとって思い入れの深い別荘でしたので、売却することは忍びなく、何か良い方法がないか探していたところ、リソルさんのホームページに巡り合いました。

貸別荘として運営することは理解できるのですが、始めるにあたり、何から手を付ければよいかもわからず、また、日々の運営を誰もいない別荘をどのように行うのか、不安が大きかったです。ですが、担当の方の丁寧な説明と、専門家としての適切なアドバイスにより、事業化への投資についても不安はありませんでした。

結果、生活感があふれていた別荘が見違えるほど綺麗になり、ホテル化するといった意味が理解できました。大変だった掃除をする必要がなくなり、自己利用の際にも訪れる度にホテルのようなきれいな状態で使用でき大変助かっています。また、お客様から多くのご予約を頂いており、今まで維持費だけ掛かっていた別荘が収益物件として期待以上の成果が出ていることに感動しております。私たちの別荘で多くの方が楽しんでいただけるのはうれしいことで、今後も末永くきれいに使ってもらえるように期待しております。
  • A様
  • 50代 男性
  • 目的:収益化
もともとセカンドハウスとして購入した別荘を、活用・収益化できないか複数社で検討していました。最大の決め手は、東証ププライム上場法人会員へのネットワークでした。安定した収益と信頼を感じました。

いざ運用してみると予想以上の結果で、2020年9月は稼働率が100%と正直驚きました。
特に嬉しいのは、お客様の満足した声が聞けることですね。

不動産が貸別荘として収益を生み出すようになり、私自身も快適な別荘ライフを送れていることに大変満足しています。実はリソル不動産にお願いして、もう一施設で運用を考えているところなんです。
  • O様
  • 70代 女性
  • 目的:別荘の維持・管理
家族や友人との思い入れがあるこだわりの別荘なので売りたくはなかったのですが、利用頻度が減り維持管理に困っていたところ、リソルさんより別荘運用のご提案をいただきました。

とくに運用前のサポートが手厚かったです。許認可取得や備品・設備の準備まで一括して対応してくれて、別荘がすばらしいホテル仕様に生まれ変わりました!

おかげさまで別荘の維持管理を気にせず、悠々自適な毎日を過ごせております。たまに友人を誘ってホテルライクに利用するのが楽しみのひとつです♪長期的にお任せしたいです。

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お問合せはもちろん無料です!
お気軽にご連絡ください。

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