別荘をお持ちの方、
このようなことで
お困りではないですか?

利用がほとんどない 年間の維持費が負担 リニューアルしたいが費用負担が大きい
利用がほとんどない 年間の維持費が負担 リニューアルしたいが費用負担が大きい

既に他社で
運用されている
オーナー様からも
こんな声が…

運営管理がずさん 集客が少なく収益が低い こだわりのコンセプトが無視される 自分たちではやっぱり難しい 清掃が行き届いていない
集客が少なく収益が低い 運営管理がずさん こだわりのコンセプトが無視される 清掃が行き届いていない 自分たちではやっぱり難しい

リソルステイに任せて!

  • 安心
    東証プライム上場リソルグループの法人会員ネットワーク、全国のホテル運営ノウハウが安定した集客を支えます。
  • 手間なし
    許認可取得支援等の準備サポートから運営・施設管理もリソルステイにすべてお任せください。
  • 最適化
    オーナー様の別荘条件に最適な事業形態のご提案と販売方法を行い、長期に渡り大切な別荘を維持継続いたします。
実例はこちらから↓
プライベートなリゾートでの
楽しみ方が満喫できる
別荘事業が伸びています!

安心

リソルの強み

他社とは違う
リソルグループならではの4つのポイント

  • 200万人超のプライム上場
    リソルグループ
    各種会員ネットワークを
    生かした集客
    リソルグループが運営するホテル・ゴルフ場等および福利厚生事業の各種会員への利用促進が、安定した稼働・収益に寄与します。
  • 国内外のオンライン
    予約サイトでの
    集客を強力サポート
    自社ホームページをはじめ、リゾート・貸別荘の集客に強いOTA(Online Travel Agent)サイトである
    「じゃらん」「Yahoo!」などの国内サイト、「airbnb」「Booking.com」などの海外サイトと多様なサイトに施設を掲載し、幅広く集客いたします。
  • リソルグループの
    ホテル・保養所・
    別荘等の
    運営実績とノウハウを
    活かした運営代行
    別荘には「リソルホテル」のアメニティ等を使用。
    ホテルクオリティの別荘ライフを提供いたします。
  • 24時間365日 対応
    世界のお客様をお招きできる体制を整え、24時間365日コールセンター対応を行っております。
    オーナー様に代わり迅速にゲスト対応ができる体制を整えております。

手間なし

きめ細やかなサポート

リソルステイでは、宿泊事業に必要な各種認可の取得から、
集客・運営・管理清掃までのあらゆるサービスを
ワンストップ(一元管理)で提供しています。
オーナー様の負担軽減を図ると同時に、
別荘の未使用による劣化を防ぎます。

安心の一元管理
リソルステイでは、
宿泊事業に必要な各種認可の取得から、
集客・運営・管理清掃までの
あらゆるサービスを
ワンストップ(一元管理)
で提供しています。
オーナー様の負担軽減を図ると同時に、
別荘の未使用による劣化を防ぎます。

スタートアップ代行

別荘を宿泊施設とする許認可取得支援から
家具・備品類の調達および
インテリアコーディネート、
ハウスマニュアルの作成まで
オーナー様のスタートアップを代行
します。
  • :代行
  • 家具・備品調達
  • インテリアコーディネート
  • 必要な補修の見積もり
  • インターネット回線工事
  • 写真・動画撮影
  • ホームページ掲載
  • ご利用案内の作成(多言語)

運営・管理代行

リソルグループ内の「ホテルリソル」と
同様のアメニティ等の提供、
清掃代行、24時間緊急事対応等の
日々の運営を代行します。
  • 宿泊者サポート代行
  • チェックイン代行
  • 24時間緊急対応
  • 備品・リネン類交換
  • 清掃代行

集客

リソルグループのホテルで培ったノウハウや
全国200万人超のリソル会員を活かし、
宿泊者の集客も強力サポート
します。
  • 集客
  • 宿泊予約管理
  • 売上報告

最適化

最適な事業方法のご提案

立地条件や法的規制、管理規約などに応じ
3つの手法をご用意いたしました。
オーナー様の別荘に最適な事業手法を提案します。

  • 民泊
  • 簡易宿所
  • 賃貸
民泊

民泊の事業スキーム(運営受委託契約方式)

  • 1泊から利用提供できますが、
  • ※委託料は売上連動になりますので、固定の委託料は発生しません。
  • OTA(OnlineTravelAgent)への掲出が限定されます。

オーナー様は、宿泊売上から
運営経費と委託手数料を差し引いた
運営利益を収入として
得ることができます。

  • 対象エリア:箱根・熱海・真鶴・湯河原・富士五湖・伊豆・那須
    ※簡易宿所取得が困難な立地にある建物の場合
民泊

簡易宿所の事業スキーム(運営受委託契約方式)

  • ※委託料は売上連動になりますので、固定の委託料は発生しません。

オーナー様は、宿泊売上から
運営経費と委託手数料を差し引いた
運営利益を収入として
得ることができます。

  • 対象エリア:箱根・熱海・真鶴・湯河原・富士五湖・伊豆・那須
民泊

定期期間賃貸事業スキーム(媒介契約方式)

  • ※1か月以上から利用提供することが出来ます。1か月から3か月の長期滞在者向けの事業となります。

リソルステイが
オーナー様と利用者を仲介、
両者で定期借家契約を締結いたします。

  • 対象エリア:軽井沢・箱根・熱海・真鶴・湯河原・富士五湖・那須

リソルステイでは、
オーナー様の別荘を長期維持可能な
最適な販売・運営方法
調査の上、ご提案いたします。

実例

リソルステイでは、
軽井沢・富士五湖・熱海・伊豆・那須
を中心に人気リゾート地で
貸別荘事業を展開

数年の実績経緯

新しい旅のスタイルとして、家族や仲間との時間を大切に、
ゆったりとした時間を愉しむ滞在で、“貸別荘”が引き続き注目を集めています。

貸別荘の需要拡大中

オーナー様の声

  • W様
  • 50代 男性
  • 目的:保養所の有効活用
法人で保養所を所有しており、社員の福利厚生としての利用の他に研修所として活用しておりました。コロナの感染拡大により、今までのような利用・活用が難しくなってしまいました。利用がほとんどない施設に維持費だけが重くのしかかる状態をどうにかできないか解決方法を探していたところリソルさんのホームページを見つけて問い合わせてみました。

「建物は使わないと価値がない」と考えておりましたので、貸別荘として運用でき、さらに収益まで生むようになり大変嬉しく思っております。難しい許認可の手続きから、貸別荘を楽しまれるお客様の要望をくみ取った部屋のコーディネートなど、開業までの準備を含めワンストップでお願いできるので会社経営で忙しい私にも手間がかからず大変助かりました。開業後の運営もホテルグループのノウハウを持ったリソルさんならではのきめ細かなサービスがあり、安心してお任せしています。また、従来の研修所としても自己利用は出来ますので、コロナが収まれば再開したいと考えています。
  • N様
  • 50代 女性
  • 目的:別荘の維持・管理
両親と一緒に建てた別荘で、子供が小さい頃は三世代で頻繁に使用していましたが、子供の成長と共に行く回数が減ってしまいました。年に1、2回しか行かないため、別荘に行く度に、丸1日、掃除に費やしていました。長く人が入らないため、庭の除草や埃、虫の死骸など、とにかく大変な思いをしていました。気づけば別荘に行くことが掃除に行くこととなり困り果てていました。

この別荘は家族にとって思い入れの深い別荘でしたので、売却することは忍びなく、何か良い方法がないか探していたところ、リソルさんのホームページに巡り合いました。

貸別荘として運営することは理解できるのですが、始めるにあたり、何から手を付ければよいかもわからず、また、日々の運営を誰もいない別荘をどのように行うのか、不安が大きかったです。ですが、担当の方の丁寧な説明と、専門家としての適切なアドバイスにより、事業化への投資についても不安はありませんでした。

結果、生活感があふれていた別荘が見違えるほど綺麗になり、ホテル化するといった意味が理解できました。大変だった掃除をする必要がなくなり、自己利用の際にも訪れる度にホテルのようなきれいな状態で使用でき大変助かっています。また、お客様から多くのご予約を頂いており、今まで維持費だけ掛かっていた別荘が収益物件として期待以上の成果が出ていることに感動しております。私たちの別荘で多くの方が楽しんでいただけるのはうれしいことで、今後も末永くきれいに使ってもらえるように期待しております。
  • A様
  • 50代 男性
  • 目的:収益化
もともとセカンドハウスとして購入した別荘を、活用・収益化できないか複数社で検討していました。最大の決め手は、東証プライム上場法人会員へのネットワークでした。安定した収益と信頼を感じました。

いざ運用してみると予想以上の結果で、2020年9月は稼働率が100%と正直驚きました。
特に嬉しいのは、お客様の満足した声が聞けることですね。

不動産が貸別荘として収益を生み出すようになり、私自身も快適な別荘ライフを送れていることに大変満足しています。実はリソルステイにお願いして、もう一施設で運用を考えているところなんです。
  • O様
  • 70代 女性
  • 目的:別荘の維持・管理
家族や友人との思い入れがあるこだわりの別荘なので売りたくはなかったのですが、利用頻度が減り維持管理に困っていたところ、リソルさんより別荘運用のご提案をいただきました。

とくに運用前のサポートが手厚かったです。許認可取得や備品・設備の準備まで一括して対応してくれて、別荘がすばらしいホテル仕様に生まれ変わりました!

おかげさまで別荘の維持管理を気にせず、悠々自適な毎日を過ごせております。たまに友人を誘ってホテルライクに利用するのが楽しみのひとつです♪長期的にお任せしたいです。

よくある質問

  • A. 2年を基本契約期間と定めています。開業までの期間(3か月)をプラスして契約いただきます。

  • A. 1年経過後、解約希望日の6か月前の申し出で可能です。また、物件の売却、事業主の死亡の場合も可能です。

  • A. 貸別荘事業として運用するため、ご利用希望日1か月前に空きがありましたら、ご利用可能です。
    ご利用後の清掃手配を当社が行います。

  • A. ご利用されたお客様との連絡は当社が取り、状況を把握の上、利用者様に弁償いただくか、当社にて旅館賠償保険の適用可能か、判断いたします。
    経年劣化と思われる場合は、お掛けいただいている火災保険を利用し修繕を行います。

  • A. 最初に簡易宿所取得に伴う費用やセキュリティー関連の費用等がかかりますが、当社への運営委託料は100%売上連動になりますので、固定の委託料は発生しません。
    ご所有の別荘の状態等により異なりますので、まずはお気軽にご相談ください。

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お問合せはもちろん無料です!
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